نيويورك تتصدر قائمة المدن الأغلى سعرا في إيجار الشقق بنسبة تقارب 69% من الدخل الشهري

وكالات

كشف تقرير صادر عن وكالة موديز التحليلية أن مدينة نيويورك تعتبر أغلى مدينة في أسعار الإيجارات بالولايات المتحدة.

ووجد قسم الأبحاث بوكالة Moody’s Analytics أن الأسرة ذات الدخل المتوسط في نيويورك ستحتاج إلى دفع ما يقرب من 69% من دخلها لاستئجار شقة ذات سعر متوسط هناك.

وقالت علياء محمد، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Openigloo، التي تسمح للمستأجرين بمراجعة المباني وأصحاب العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة، إنه على مدى عقود نُصح الناس بعدم إنفاق أكثر من 30% من دخلهم الإجمالي على الإسكان.

ومع ذلك، قالت علياء: “في المدن ذات أسعار الإيجارات المرتفعة، على وجه الخصوص، أصبح هذا المعيار بعيد المنال بشكل متزايد”.

وإدراكًا لهذه المشكلة، طرحت إدارة بايدن الشهر الماضي مخططًا لقانون حقوق المستأجرين، والذي يهدف إلى إضافة تدابير حماية جديدة للمستأجرين والحد من الزيادات الباهظة في الإيجارات في بعض العقارات.

وجاء في المخطط: “يجب أن يحصل المستأجرون على سكن آمن ولائق وميسور التكلفة ويجب ألا يدفعوا أكثر من 30% من دخل الأسرة على تكاليف الإسكان”.

وفيما يلي قائمة بالمدن الأمريكية التي يدفع فيها السكان نسب كبيرة من دخلهم لاستئجار شقة أو منزل، ففي نيويورك بلغت النسبة 68.5%، تلتها ميامي بفلوريدا، حيث بلغت 41.6%، ثم فورت لودردال بفلوريدا، وبلغت 36.7%، وتأتي لوس أنجلوس لكاليفورنيا بعد ذلك بنسبة 35.6%، ثم بالم بيتش بفلوريدا بنسبة 33.6%، وشمال نيوجيرسي بنسبة 33.3%، وبوسطن – ماساتشوستس: 32.9%، وتامبا بترسبوج بفلوريدا بلغت 29.8%، ثم سان فرانسيسكو بكاليفورنيا بنسبة 29.8%،وأخيرا أورلاندو بفلوريدا بلغت 29.7/.