ترجمة: رؤية نيوز
على الرغم من حزمة الإعفاء من الضرائب العقارية التي وقعها حاكم ولاية تكساس الأمريكية، جريج أبوت، مؤخرًا لتصبح قانونًا، يواجه معظم سكان تكساس ضرائب عقارية أعلى ويلومون الحاكم الجمهوري على ذلك، وفقًا لاستطلاع حصري أجرته شركة Redfield & Wilton Strategies نيابة عن مجلة نيوزويك.
وفي يوليو 2023، وقع أبوت على قانون حزمة إعفاء من الضرائب العقارية بقيمة 18 مليار دولار لأصحاب المنازل في تكساس.
وبموجب التشريع الجديد، يجب على الحكومات المحلية التوقف عن تطبيق الضرائب العقارية، وتتدخل حكومة الولاية للتعويض عن الإيرادات المفقودة، الأغلبية من سكان تكساس بمعدل 56%، في حين دعم بقوة نسبة (26%)، أو تدعم (30%) هذا التشريع، بينما يعارضه 6% فقط.
وقال أغلبية 57% من المشاركين في الاستطلاع إنهم يدفعون حاليًا ضريبة الأملاك على العقارات السكنية أو التجارية، بينما قال 36% إنهم لا يدفعون ذلك.
وقالت نفس النسبة من المشاركين – 57% – إنه على حد علمهم، زادت ضريبة الأملاك الخاصة بهم في العام الماضي، وقال 15% فقط إن الضرائب لم تزد أو تنخفض، بينما قال 22% إنها انخفضت.
ويبلغ متوسط معدل الضريبة العقارية الفعلية في تكساس 1.60%، مقارنة بالمعدل الوطني البالغ 0.99 %.
بينما ألقى نحو 36% من المشاركين في استطلاع ريدفيلد آند ويلتون ستراتيجيز/نيوزويك اللوم على حكومة ولاية تكساس في ارتفاع معدل الضريبة العقارية، وألقى 15% اللوم على المثمنين المحليين في المقاطعات، وألقى 14% اللوم على الحكومات المحلية، وألقى 14% اللوم على الحكومة الفيدرالية، و22% لم يفعلوا ذلك.
وقالت أغلبية إجمالية قدرها 69 % من المشاركين في الاستطلاع، إنه بالنظر إلى حالة مواردهم المالية الشخصية، فإن ضريبة أملاك الدولة تمثل حاليًا “مبلغًا كبيرًا” من العبء (36 %) أو “مبلغًا لا بأس به” (33%).
وقال نحو 20% إنها تمثل عبئا “قليلا” بينما قال 12% إن الضريبة العقارية لا تشكل عبئا على مواردهم المالية على الإطلاق.
قال إس. دراكر، صاحب العديد من العقارات في أوستن، تكساس، لمجلة نيوزويك إن “الضرائب العقارية هنا تفرض تسعيرًا للمقيمين والمتقاعدين منذ فترة طويلة” خارج المدينة، “وأنا متأكد من مناطق المترو الأخرى”.
وقالت دراكر إنها تم تعيينها لإدارة مجموعات التركيز حول هذه القضية بالذات قبل بضع سنوات، وقالت “المجموعة المستهدفة كانت أصحاب المنازل الذين تتراوح أعمارهم بين 55 و65 عاما والذين يصوتون في الانتخابات المحلية”.
وأضافت: “لقد شعرت بالحزن ولكن لم أتفاجأ بعدد المشاركين الذين قالوا، على الرغم من كونهم خاليين من الرهن العقاري، فإنهم لن يتمكنوا من البقاء في منازلهم بعد التقاعد. الضرائب العقارية ستأكل دخلهم التقاعدي”.
شهد دراكر هذا الارتفاع في ضريبة الأملاك بشكل مباشر. قالت: “لقد نشأت في منزل من طابق واحد عام 1947 في وسط أوستن”. “كان هذا منزل والدتي حتى وفاتها في عام 2009. وكانت الضرائب العقارية على نفس البنغل تصل إلى 25000 دولار في العام الماضي. هذا المنزل بنوافذه الأصلية التي تعود إلى عام 1947 وألواح الأسبستوس على قطعة أرض بحجم طابع بريد. سخيف!”
وأضاف “أنا لا أتفق بشدة مع جعل الضرائب العقارية هي الآلية الوحيدة التي يتم من خلالها تقديم الخدمات الأساسية”.