ترجمة: رؤية نيوز

تنخفض معدلات الرهن العقاري بشكل مطّرد بعد شهور من الزيادات المتنوعة والتأجيلات القصيرة، ولكن لا تزال المعدلات أعلى بشكلٍ كبير مما كانت عليه قبل عام، وقد يواجه المشترون، وخاصة أولئك الذين يتطلعون لشراء منزلهم الأول، تحديات طويلة الأمد.

هذا وانخفض معدل الرهن العقاري القياسي لمدة 30 عامًا للأسبوع الرابع على التوالي في الأسبوع الأول من مارس، حيث انخفض إلى 6.32% وفقًا لفريدي ماك.

وقالت الوكالة: “لسوء الحظ، يواجه المتواجدون في السوق للشراء عددًا من التحديات، ليس أقلها انخفاض مخزون المنازل المعروضة للبيع، خاصةً لمن يطمحون لشراء مساكن لأول مرة”.

وتُظهر بيانات منفصلة من جمعية مصرفيي الرهن العقاري (MBA) أنه على الرغم من انخفاض المعدلات، فإن هناك حالة من الضعف على طلب الرهون العقارية الجديدة، خاصة على جانب مستوى الدخول في السوق.

ومن جانبها توضح يلين مالييف، الخبيرة الاقتصادية في KPMG، في وقت لاحق، “يمكن أن يؤثر تشديد شروط الائتمان، جنبًا إلى جنب مع معدلات الرهن العقاري المرتفعة ومخزون الإسكان المنخفض، بشكل سلبي على المشترين، خاصة أولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزلهم الأول”، بحسب ما ذكرت صحيفة The Hill.

وأضافت “إن الشروط الأكثر صرامة، ومعدلات الرهن العقاري التي تزيد عن 6% والأسعار التي لا تزال مرتفعة في أجزاء كثيرة من البلاد، تستمر في خلق بيئة صعبة للمشترين، وخاصة المشترين لأول مرة”.

وقالت مالييف “إن المخزون في نطاق أقل من 300 ألف دولار لا يزال ضيقًا وهذا مجال شهدنا فيه استمرارًا في حروب العطاءات”.

هذا وارتفع مؤشر Fannie Mae لروح شراء المنازل (HPSI) بشكل متواضع على أساس شهري في مارس بينما ظل بالقرب من أدنى نقطة وصل إليها أواخر العام الماضي.

وفي استطلاع، قال 79% إنه وقت سيء للشراء وسط استمرار ارتفاع الأسعار ومعدلات الرهن العقاري.

وقال مارك باليم، نائب رئيس Fannie Mae وكبيبر الاقتصاديين، في بيان صحفي،  “أصحاب المنازل الذين يشاركون هذا الاعتقاد كثيرًا ما استشهدوا بمعدلات الرهن العقاري غير المواتية باعتبارها السبب الرئيسي لتشاؤمهم”.

واختتم باليم قائلا “نظرًا لقيود القدرة على تحمل التكاليف، وتأثير القفل، وعدم اليقين بشأن اتجاه أسعار المنازل التي تلقي بثقلها على أذهان المستهلكين، فإننا نحافظ على توقعاتنا بأن إجمالي مبيعات المنازل لهذا العام سيظل ضعيفًا”.

نبدأ في موقع رؤية، بعرض سلسلة من المقالات القصيرة، الغنية والمفيدة، تتصدى لظاهرة تفشي الأخطاء اللغوية، وهي أخطاء كثيرة ومتكررة، تكاد تطرد يومياً فيما يسمع ويقرأ، والكل يعلم خطورة الكلمة ووقعها في النفوس، ودورها في تقويم اللسان أو إفساده، فكان والحالة هذه، أن تسلم حتى يسلم اللسان، وأن يساهم الموقع، في توعية لغوية – إن صح التعبير – حتى تنسجم لغة الإعلام مع جهود المدرسة، إذ الكل يعلم أنّ المدرسة لم تعد وحدها مصدر المعرفة، وأنّ وسائل أخرى كثيرة مما يعرف بمصادر المعرفة قد زاحمتها، بل استأثرت بمكانتها… وما هذه السلسلة من المقالات التي سننشرها تباعاً، إلا محاولة متواضعة، ومجرد تنبيه إلى الأخطار المحدقة بلغتنا.

يقولون: (كل على حدة)، عبارة تتكرر على أقلام الإعلاميين: فهي ترد مرفوعة و منصوبة ومجرورة،

يقول المحرر:

التقى وزير الخارجية فلاناً وفلاناً كل على حدة، وفي مرة أخرى كلا على حدة، وفي مرة ثالثة كل على حدة، فهو يضع العبارة في السياق كيفما اتفق، وكأن ليس لها ضابط، والقاعدة في ذلك نوردها كما يلي:

الأصل في كلمة (كل) الداخلة في هذه العبارة أنها مبتدأ في كل الأحوال، وقد وردت في القرآن الكريم مرفوعة دائماً على اختلاف الجمل التي ذكرت فيها، جاء في سورة الإسراء الآية 84  (قل كل يعمل على شاكلته فربكم أعلم بما هو أهدى سبيلا).

وفي سورة طه الآية 35: (قل كل متربص فتربصوا)، وفي سورة الأنبياء الآية 33 (وهو الذي خلق الليل والنهار والشمس والقمر كل في فلك يسبحون)، وفي السورة نفسها الآية 85 (واسماعيل وادريس وذا الكفل كل من الصابرين).

ومن الأخطاء التي يقع فيها العاملون في الصحافة قول بعضهم: يعتبر الاتفاق لاغياً منذ مساء اليوم.

فالاعتراض يقع على كلمة لاغياً، فهي إسم فاعل من الفعل لغا يلغو، أي كثر كلامه، ومن ذلك ما جاء في الآية الكريمة (لا يؤاخذكم الله باللغو في أيمانكم)، أي في أيمانكم التي تأتي من غير قصد أو نية.

ولكن السياق التي تدخل فيه كلمة (لاغيا) الصحافة لا شأن له بكثرة الكلام أو قلته، بل بإبطال اتفاق مسبق، والصحيح أن تستعمل كلمة (ملغي)، وهو إسم المفعول من الفعل ألغى يلغي  فالصحيح إذاً أن يقال يعد الاتفاق السابق (ملغي) منذ مساء اليوم.

ويلجأ الصحفي أحياناً إلى اللهجات العامية فيأخذ منها ظناً منها أن ما اقتبسه صحيح، من ذلك مثلا قولهم: (يوماً عن يوم) و (أولا بأول) وهو يقصد بالعبارة الأولى: تتالي الزمن، وبالعبارة الثانية، تعاقب الأفعال وهذا غير صحيح فإن الحرف (عن) في العبارة الأولى يفيد التجاوز لا التتالي، مثل قولهم ابتعدت عن المكان أي ابتعدت متجاوزاً ذلك المكان، والصحيح هو قول القائل (تزداد ثروة هذا الرجل يوماً بعد يوم) وليس (يوماً عن يوم) أما قول القائل (ينجز الموظف عمله أول بأول) فهو خطأ لأن حرف الجر ةالباء لا يفيد التتالي والتعاقب، وإنما الذي يفيد هذا المعنى هو حرف العطف فنقول (ينجز الموظف عمله الأول فالأول).

يتبع..

بقلم: مصطفى قطبي

 

قالت شرطة لويفيل بولاية كنتاكي الأمريكية اليوم، الإثنين، إن 5 أشخاص قتلوا في إطلاق نار بالمدينة، مشيرة إلى أنه تم تحييد المنفذ.

وأفادت التقارير الأولية بإصابة عدد من الأشخاص برصاص مسلّح أطلق النار في لويزفيل، في وسط شرق الولايات المتّحدة، بحسب ما أعلنت شرطة المدينة.

وكتبت الشرطة على تويتر “نؤكّد أنّ هناك مهاجماً نشطاً” في وسط المدينة.

See more

We are confirming reports of an active aggressor in the 300 block of East Main. Please stay out of the area. There are multiple casualties.

— LMPD (@LMPD) April 10, 2023

فيما أكّدت الشرطة في تغريدتها تسجيل “عدد من الإصابات” برصاص المهاجم، بحسب ما ذكرت رويترز.

ومن جهتها، قالت وسائل إعلام محليّة إنّ وحدات من الشرطة انتشرت بكثافة في المنطقة.

وأعلن حاكم ولاية كنتاكي آندي بيشير أنّه في طريقه إلى مكان إطلاق النار.

See more

Massive police presence between Market and Main near Slugger Field.

Dozens of police cars, and I’ve also seen three ambulances leave the scene.

We’re working to find out what’s happening. Once we get info I’ll update. pic.twitter.com/WWEDZu1zF2

— Dalton Godbey (@Dalton_Godbey) April 10, 2023

ومن ناحيته، دعا رئيس بلدية المدينة كريغ غرينبرغ السكّان إلى تجنّب الذهاب إلى المنطقة في الوقت الراهن.

أظهر استطلاع جديد للرأي في الولايات المتحدة أن الأمريكيين أصبحوا منقسمين أكثر فأكثر بشأن الاتهامات التي تلاحق الرئيس السابق، دونالد ترامب.

ونشرت نتائج الاستطلاع، الأحد، شبكة “إي بي سي” الإخبارية الأمريكية وجاءت في النتائج:

– ارتفاع نسبة الذين يعتبرون أن الاتهامات الموجهة لترامب خطيرة للغاية، بـ6 نقاط مقارنة مع استطلاع سابق أجري الأسبوع الماضي، الذي شهد الجلسة الأولى في المحاكمة.

– في المقابل، ارتفعت نسبة الأمريكيين الذين يعتبرون أن الاتهامات ليست خطيرة على الإطلاق بواقع 4 نقاط.

– قال نصف المشاركين في الاستطلاع الجديد إن ترامب يستحق الاتهام على خلفية الاشتباه في دفعه مبالغ مالية للممثلة الإباحية ستورمي دانيلز لشراء صمتها.

– يرى 33% من الأمريكيين أنه ما كان ينبغي أن يوجه الاتهام إلى الرئيس السابق.

– يعتبر 47% من الأمريكيين أن الاتهامات التي يواجهها ترامب تأتي بدوافع سياسية ويرفض ذلك 32% منهم.

شارك في الاستطلاع 566 شخصا بين 6- 7 أبريل بعد أن أعلن القضاء الأمريكي توجيه الاتهامات إلى ترامب.

كما وجد الاستطلاع أن عدد الذين يعتقدون أن ترامب يجب أن يتهم ارتفع 5% عما كان في الأسبوع الماضي ليصبح عند 50%.

وكانت محكمة في منهاتن قد قالت، الأسبوع الماضي، إنها وجهت إلى الرئيس السابق لائحة تتضمن 34 تهمة جنائية.

وتتعلق التهم بتزوير السجلات التجارية في نيويورك من أجل إخفاء المعلومات الضارة والنشاط غير القانوني عن الناخبين الأمريكيين قبل وبعد انتخابات عام 2016، بحسب ما ذكر موقع سكاي نيوز.

يشار إلى أن التهم مجتمعة، بما فيها تهمة تزوير السجلات التجارية من الدرجة الأولى، تصل عقوبتها القصوى إلى أكثر من 100 عام في السجن بموجب قانون نيويورك.

ولكن حتى لو أدين بجميع التهم، فمن غير المرجح أن يُحكم على ترامب بهذا الوقت الطويل، إذ إن كل تهمة هي جناية منخفضة المستوى يعاقب عليها بالسجن 4 سنوات كحد أقصى لكل تهمة.

ومثل ترامب أمام المحكمة أساسا على خلفية الاشتباه بقيامه بشراء صمت الممثلة الإباحية، ستورمي دانيلز، خلال حملة الانتخابات الرئاسية سنة 2016.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

شهر رمضان منه استلهم الشعراء والأدباء ومن فيض بركاته ونفحاته فاضت قرائحهم… ومن سماته وآياته سالت أقلامهم، وقد رأيت أن أبدأ بمقولة أمير الشعراء، أحمد شوقي ورؤيته للصوم بما يحمله من هموم وآداب، اجتماعية ودينية فيقول: “الصوم حرمان مشروع وتأديب للجوع، وخشوع لله وخضوع ولكل فريضة حكمة وهذا الحكم ظاهره العذاب وباطنه الرحمة، يستثير الشفقة ويحض على الصدقة ويكسر الكبر ويعلم الصبر، ويسن خلال البر إذا جاع من ألف الشبع، وحرم المترف أسباب المتع، عرف الحرمان كيف يقع والجوع كيف ألمه إذا لذع”.‏ أما الشاعر الأندلسي ابن الصباغ الجذامي، فيقول محتفياً بقدوم هلال رمضان.

هذا هلال الصوم من رمضان

بالأفق بان فلا تكن بالواني

وافاك ضيفاً فالتزم تعظيمــه

واجعل قراه قراءة القرآن

صمه وصنه واغتنم أيامــه

واجبر ذما الضعفاء بالإحسان

أما أبو بكر عطية الأندلسي فقد صور مشاعره الروحانية وقال:

ولكن لا أصوم صيام قوم‏

تكاثر في فطورهم الطعام‏

فإن وضح النهار طووا‏

جياعاً وقد هموا إذا اختلط الصيام‏

وقالوا يا نهار لئن تجعنا‏

فإن الليل منك لنا انتقام‏

لكن لم يكن مدح شهر رمضان الكريم ديدناً لدى الآخرين… فمنهم من صوّره على طريقته الشعرية والآخر على طريقته الساخرة. وذلك على سبيل الطرافة كالذي قاله ابن الرومي فيما جعله محل إعجابه من جهة وسروره من جهة ثانية:

إني ليعجبني تمامُ هلالهِ‏

وأسرُّ بعد تمامهِ بنحوله‏

أما أبو نواس فقال:

رمضان ولّى هاتها يا ساقي‏

مشتاقةً… تحنو إلى مشتاق‏

أمّا ابن المعتز، وهو الشاعر الرهيف، فقد تعرض في بيتين لحاله مع الصيام الذي فرضه عليه هلاله:‏

يا قمراً قد صار مثل الهلال‏

من بعدما صيرني كالخلالِ‏

الحمد لله الذي لم أمــــــتْ‏

حتى رأيناك بداء السلال‏

وبالمقابل… نجد شعراء قد دخلوا إلى عمق أدب الصيام وحقيقة المراد منه فإذا هو لديه ما بعد الطعام بكثير والغاية أكبر من الحرمان. فقال:‏

يا ذا الذي صام عن الطعام

‏ليتك صمت عــــــــن الظلمِ‏

هل ينفع الصوم امرءاً ظالماً

‏أحشاؤه ملأى مــــــن الإثم؟‏

ولعل شاعر العراق معروف الرصافي، قد تناول بجدية أكثر موضوع الصيام وغاياته وآدابه، فكتب بذلك نثراً وشعراً لا يتسع المقام لذكره وأذكر بقصيدته الطويلة التي منها:‏

وأغبى العالمين فتىً أكول‏ لفطنته… ببطنته: انـــــــــــــهزام‏

ولو أني استطعت صيام دهري لصمت… فكان ديدني الصيامُ‏

وفي الختام أعرض باقة ملونة من الطرف والنوادر عن الصيام والطعام، أورد بعضاً مختصراً منها، فقد ذم بعض الشعراء بخلاء رمضان والذين لم يعوّدوا أنفسهم على الجود والكرم والعطاء، وفي هذا يقول الشاعر علي الجارم الذي نزل ضيفاً عند أحد البخلاء فهجاه بقوله:

أتى رمضان غير أن سراتــــــــنا يزيدون صوماً تضيـــــــق به النفس.

يصومون صوم المسلمين نهاره وصوم النصارى حينما تغرب الشمس.

ومن النوادر أنه قيل مرة لمزيد المدني – وهو واحد من ظرفاء العرب: “صوم يوم عرفة يعدل صوم سنة بكاملها”، فصام مزيد إلى الظهر ثم أفطر، وقال: “يكفيني ستة أشهر يدخل فيها شهر رمضان”. ومن النوادر أيضاً، أنّ رجلاً كان كلما اعتزم الصيام يرى طعاماً شهياً فيفطر، وجاء إلى أحد الفقهاء وحكى له فقال الفقيه:‏ (ما عليك حين تنوي الصيام إلا أن تجعل يدك مغولة إلى عنقك)‏ ،وكذلك الرجل الذي صام يوماً واحداً وقال: الحمد لله انهينا صيام شهرنا. فقالوا له: وكيف وأنت لم تصم إلا يوماً واحداً. فقال: اجتمعنا ثلاثين رجلاً وصمناه صوماً واحداً. وأخيراً. ما قد ذمّ به أحد الشعراء رجلاً بخيلاً:‏

رأيت الفضل مكتئباً يناغي الخبز والسّمكا‏

وأسبل دمعةً لما رآني قادماً.. وبكى‏

ولما أن حلفت له بأني صائم . ضحكا‏

 

بقلم: مصطفى قطبي

كاتب صحفي من المغرب.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تعمل الولايات المتحدة على تقييم أي مخاطر على أمنها القومي قد تترتب عن تسريب وثائق سرية تتعلق خصوصا بالغزو الروسي لأوكرانيا حسبما أعلنت وزارة الدفاع الأمريكية الأحد.

هذا التسريب لوثائق سرية الذي كشفت عنه صحيفة نيويورك تايمز الأسبوع الماضي لا يشمل فقط تقارير ووثائق متعلقة بالنزاع في أوكرانيا لكنه يتعلق أيضا بتحليلات حساسة جدا بشأن حلفاء الولايات المتحدة.

وقالت المتحدثة باسم البنتاغون سابرينا سينغ “بوشر التعاون بين الوكالات لتقييم تأثير (تسريب) هذه الوثائق المصورة على الأمن القومي وعلى حلفائنا وشركائنا”.

https://twitter.com/THEEURASIATIMES/status/1644309728322019328?t=ED8HuapSgn_MFsBGrAjneg&s=19

حسب تحليل وسائل إعلام أمريكية، قد تكون هذه التسريبات مفيدة لموسكو، حيث إن هذه الوثائق تظهر مدى اختراق أجهزة الاستخبارات الأمريكية لأجزاء معينة من الجهاز العسكري الروسي، بحسب ما ذكرت وكالة فرانس برس.

وتحاول وزارة العدل الأمريكية التي فتحت تحقيقا السبت تحديد مصدر

التسريبات وما زالت تدرس مدى صحة الوثائق التي تم نشرها.

ونقلت صحيفة واشنطن بوست عن مسؤولين أمريكيين أن هذه الوثائق جرى تزوير بعضها. لكن معظمها أصلية وتتوافق مع تقارير لوكالة الاستخبارات المركزية متداولة في البيت الأبيض والبنتاغون ووزارة الخارجية، وفق المصدر نفسه.

وبعضها يحتوي معلومات تتعلق بالمناقشات الداخلية للحكومات المتحالفة مع الولايات المتحدة. على سبيل المثال، سلطت إحدى الوثائق الضوء على مناقشات حكومية في كوريا الجنوبية حول إمكان إمداد أوكرانيا بقذائف مدفعية أمريكية، وفقا لصحيفة نيويورك تايمز.